TWÓJ PLAN. NASZA ODPOWIEDZIALNOŚĆ. Jedna firma. Każdy etap.
Fotografia inspiracyjna · Unsplash
01
Własne, stałe ekipy fachowców
02
Od stanu zero po dom pod klucz
03
Jasny zakres i plan prac
04
Blisko Twojej inwestycji Radom + 50 km
01 / POZNAJ KS INVESTMENTZBUDOWANE NA ZAUFANIU
Ty widzisz przyszły dom. My widzimy każdy detal.
Budowa nie musi być Twoim drugim etatem.
Nie musisz sam szukać kolejnych ekip, koordynować dostaw i pilnować, czy wszystko do siebie pasuje. Łączymy wykonawstwo z organizacją całej inwestycji — od prac ziemnych po wykończenie.
Zaczynaliśmy od elektryki i hydrauliki. Pracy, w której jakość często kryje się pod tynkiem, a każdy detal ma znaczenie. Dziś tę samą dokładność przenosimy na kompleksową budowę domów.
Stabilna podstawa dla całej inwestycji. Wykopy, ławy i płyty fundamentowe, zbrojenie oraz izolacje dobieramy do projektu i warunków gruntu.
Przed kolejnym etapem znaczenie mają także połączenia izolacji i przygotowanie pod przejścia instalacyjne. Te detale omawiamy na podstawie dokumentacji, aby fundament nie był oderwany od reszty projektu.
Ściany nośne i działowe, słupy, wieńce, podciągi oraz schody żelbetowe. Pracujemy z ceramiką, betonem komórkowym i silikatami, zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną.
Równe piony i poziomy ułatwiają późniejszy montaż stolarki oraz prace wykończeniowe. Dlatego dokładność konstrukcji traktujemy jako część jakości całego domu, a nie tylko jednego etapu.
Konstrukcja i pokrycie dachu, obróbki blacharskie, rynny i okna dachowe. Uzupełniamy bryłę o stolarkę, dbając o szczelność i spójność kolejnych prac.
Przy ustalaniu zakresu uwzględniamy pokrycie, odwodnienie i obróbki. Ważne są zarówno duże płaszczyzny dachu, jak i miejsca połączeń, które później trudno poprawić.
Elektryka, instalacje wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe i kotłownie. Realizujemy rozwiązania z pompami ciepła oraz systemami Smart Home.
Układ instalacji warto skoordynować z pomieszczeniami i przyszłym wyposażeniem. Pomaga to uniknąć przypadkowych przeróbek, a dokumentacja ułatwia późniejszy odbiór i użytkowanie.
Przygotowujemy wnętrze do kolejnych prac. Tynki wewnętrzne oraz posadzki maszynowe wykonujemy z dbałością o poziomy, gładkość i prawidłowe dylatacje.
Podłoże przygotowujemy z myślą o dalszym wykończeniu. Kolejne roboty planujemy z uwzględnieniem wymaganych przerw technologicznych i warunków na budowie.
Ocieplenie ze styropianu lub wełny mineralnej, trwałe tynki i detale elewacyjne. Zwracamy uwagę na połączenia przy oknach i drzwiach oraz ograniczanie mostków termicznych.
Omawiamy nie tylko kolor i fakturę, ale także rozwiązania przy otworach, narożnikach i połączeniach. Wygląd elewacji powinien iść w parze z właściwym wykonaniem ocieplenia.
Prowadzimy dom przez ostatni etap prac — od przygotowanych ścian i podłóg po wykończenie oraz biały montaż. Szczegółowy zakres ustalamy wspólnie z Tobą.
Już na początku ustalamy, co obejmuje końcowy standard i kto odpowiada za materiały. Dzięki temu decyzje o wykończeniu stają się częścią planu, zamiast pojawiać się w ostatniej chwili.
Analiza projektu, zestawienia materiałów, dostawy i koordynacja ekip. Porządkujemy decyzje i kolejność prac, żeby poszczególne etapy tworzyły spójną całość.
Dobry harmonogram łączy kolejność robót z dostawami i decyzjami inwestora. Pilnujemy punktów styku między ekipami, bo właśnie tam łatwo o opóźnienie lub niepotrzebną poprawkę.
BUDUJ TAK, JAK POTRZEBUJESZZAKRES DOPASOWANY DO TWOJEGO PLANU
Twój dom. Twój punkt wyjścia.
Nie każda inwestycja zaczyna się w tym samym miejscu. Możemy poprowadzić całość albo przejąć kolejny etap. Docelowy zakres ustalamy dla Twojego projektu.
01 / KONSTRUKCJA
Stan surowy
Dom otrzymuje swoją bryłę. Realizujemy fundamenty, ściany, elementy żelbetowe i stropy. Dach oraz stolarka zależą od uzgodnionego zakresu stanu otwartego lub zamkniętego.
Przestrzeń jest przygotowywana do wykończenia. Łączymy instalacje, ogrzewanie, tynki i posadzki z uzgodnionymi pracami przy elewacji. Szczegóły standardu zapisujemy w zakresie prac.
Przechodzimy od budynku do przestrzeni do życia. Omawiamy materiały, kolejność wykończenia i biały montaż. To moment, w którym techniczne przygotowanie spotyka się z Twoim stylem.
Tak. Możemy prowadzić kompleksową budowę lub wykonać konkretny zakres: fundamenty, stan surowy, dach, instalacje, tynki, posadzki, elewację czy wykończenie. Zakres ustalamy przed rozpoczęciem współpracy.
Co przygotować do wyceny budowy?
Najlepiej projekt z rzutami kondygnacji, przekrojami, fundamentami i dachem. Pomocny jest opis konstrukcji oraz zestawienie materiałów. Na pierwszą rozmowę wystarczą także lokalizacja, planowany metraż i informacja o obecnym etapie inwestycji.
Gdzie realizujecie inwestycje?
Naszą bazą jest Radom. Standardowo pracujemy w mieście i w promieniu około 50 km — m.in. w okolicach Pionek, Kozienic, Szydłowca i Przysuchy. Przy dalszej lokalizacji porozmawiajmy o możliwościach realizacji.
Czy pomagacie w organizacji materiałów?
Tak. Współpracujemy z lokalnymi hurtowniami, przygotowujemy zapotrzebowanie i koordynujemy dostawy. Możliwość pracy na materiałach powierzonych omawiamy indywidualnie.
Ile trwa budowa domu?
Termin zależy od projektu, technologii, zakresu, warunków na działce i dostępności materiałów. Harmonogram ustalamy dla konkretnej inwestycji, uwzględniając wymagane przerwy technologiczne.
Czy pierwsza konsultacja jest niezobowiązująca?
Tak. Zadzwoń lub przygotuj wiadomość o swojej inwestycji. Podczas pierwszej rozmowy poznamy Twoje potrzeby i ustalimy, jakie informacje będą potrzebne do następnego kroku.
Czy mogę zgłosić się bez gotowego projektu?
Tak. Na początek opisz działkę, planowany metraż i swoje oczekiwania. Porozmawiamy o kolejnych krokach. Szczegółowa wycena wykonawstwa wymaga jednak dokumentacji i uzgodnionego zakresu.
Jak porównać dwie oferty budowy?
Sprawdź, czy obejmują te same etapy, materiały, technologie i standard. Zwróć uwagę na prace dodatkowe, organizację dostaw oraz sposób ustalania zmian. Kwoty mają sens dopiero wtedy, gdy porównujesz ten sam zakres.
Mój dom jest już w budowie. Co wysłać?
Przygotuj projekt, opis wykonanych prac i kilka aktualnych zdjęć. Napisz też, jakie etapy chcesz zlecić. Dzięki temu pierwsza rozmowa skupi się na rzeczywistym stanie inwestycji i potrzebnym zakresie.
Czy mogę dołączyć projekt do zapytania?
Tak. Formularz przygotuje wiadomość, którą otworzysz w swojej poczcie. Przed jej wysłaniem możesz dołączyć projekt, rzuty lub zdjęcia. Dokumenty możesz też wysłać bezpośrednio na biuro@ksinvestment.pl.
WIEDZA, KTÓRA PORZĄDKUJE BUDOWĘ
Budowa domu w Radomiu. Poznaj każdy etap.
Od przygotowania działki po gotowe wnętrze. Poznaj zakres prac, dokumenty do wyceny i decyzje, które warto podjąć przed rozpoczęciem kolejnego etapu. Nasz przewodnik prowadzi przez 22 etapy i zakresy budowy.